Training Vastgoedstrategie voor DAEB en niet-DAEB
(wordt alleen incompany aangeboden) 

De training is bestemd voor bestuurders en vastgoedmanagers.

Hoewel de dominante lijn in de plannen van minister Blok is afstand te doen van het commerciële vastgoed en ook van de geliberaliseerde huurwoningen, heeft hij het niet onmogelijk gemaakt dat corporaties actief zijn en blijven in het middeldure segment.

Afhankelijk van de mate van initiatief die de corporatie er wel of niet wil nemen, kan dat met een administratieve scheiding of in de vorm van een juridische splitsing. In het eerste geval nodigt de gemeente eerste marktpartijen uit te investeren. Mochten die daar geen brood in zien dan kan de gemeente een corporatie vragen die opgave op te pakken. Daar komen nogal wat regeltjes en voorwaarden bij kijken. In de situatie waarin juridisch is gesplitst, opereert de corporatie als marktpartij met minder regels bij individuele projecten, maar wel de noodzaak tot externe financiering zonder borging van het WSW. Uiteraard moet zowel de DAEB en niet-DAEB tak levensvatbaar zijn.

Inhoud
De volgende vragen staan centraal in deze cursus: 

• Welke overwegingen zijn er om wel of niet actief te blijven in het segment middelduur? Die keuze is voor veel corporaties geen gemakkelijke: op verschillende plekken voorziet een corporatie immers met haar goedkopere middeldure huurwoningen in de vraag van de (secundaire) doelgroep tussen 34.000 en 43.000 euro aan inkomen. Een doelgroep waarvoor in sommige steden weinig betaalbare alternatieven beschikbaar zijn. Minister Blok ziet graag dat de markt dit oppakt.
• Moet de splitsing ook liquiditeit opleveren?
• Wie beheert de niet-DAEB woningen?
• Doe ik het als corporatie alleen of samen met collega’s in een vastgoedfonds, al dan niet met beleggers erbij?
• Wat zijn de eigendomsverhoudingen en geldt wie betaalt die bepaalt? 

Door zicht te krijgen op dergelijke vragen ontvouwen zich de mogelijke opties. Welke scenario’s zijn denkbaar en welke consequenties hebben die voor uw portefeuille en de bedrijfsvoering van uw organisatie? 

Resultaat
Na deze training weet u:

• welke scenario’s denkbaar zijn en hoe u die beoordeelt
• waar de risico’s liggen
• welke alternatieven u heeft voor het scheiden van de portefeuille

Docent
Erwin Beltman werkt bij Vannimwegen en beschikt over de expertise om zowel financiële als organisatorische gevolgen in kaart te brengen en hierop te sturen.

De Training Vastgoedstrategie voor DAEB en niet-DAEB is een coproductie van Vannimwegen en Nestas communicatie

Incompany
Wij bieden de Training Vastgoedstrategie voor DAEB en niet-DAEB alleen incompany aan.
Datum in overleg. 

Deelnamekosten
Vul bij Aanmelden uw wensen in en wij sturen u een offerte.

Annuleren
Zie Algemene leveringsvoorwaarden en klachtenprocedure CorporatieCursussen.nl

Organisatie en inlichtingen    
CorporatieCursussen.nl
T (036) 530 77 00
E info@corporatiecursussen.nl